В коммерческой деятельности виды реальных инвестиций для большинства компаний выступают главными направлениями инвестиционной политики, позволяя осваивать товарные рынки и наращивать долю своего присутствия на них.
Виды реальных инвестиций
Классификация реальных инвестиций традиционно представляется подобным образом:
- Вложения, направленные на обновление мощностей. Выполняются за счет средств фондов предприятия.
- Вложения, применяемые для увеличения фондов. Осуществляются за счет дохода компании или фонда накопления.
К реальным инвестициям причисляют создание новых активов компании, расширение действующих активов. Реальные вложения делятся на нематериальные и материальные. К материальным видам (вещественным) относятся:
- образование фирм, объединений,
- расширение технологических производств (действующих),
- пополнение оборотных ресурсов и восполнение текущих затрат на производство.
В нематериальные виды реальных вложений включены улучшение степени профессиональной подготовки (квалификации) сотрудников, повышение уровня узнаваемости торгового знака, изыскательские работы и иные.
Формы реальных инвестиций
Реальные инвестиции могут выражаться в следующих формах:
- Покупка объединений и производств, присущая главным образом крупным организациям, таким методом производящим диверсифицирование своего бизнеса по товарам, регионам, отраслям и другим направлениям.
- Новое строительство. Инвестиции подобного рода актуальны при стабильном росте производства, при необходимости образования дочерних структур (филиалов).
- Реконструкция. Позволяет выполнить переоборудование производства в целом, базируясь на современных технологических разработках.
- Модернизация, приводящая действующие производственные мощности к уровню современных технологических процессов.
- Обновление, касающееся оборудования и механизмов.
- Инвестиции в нематериальные активы. Применение современных технологических разработок в результате создания нового вида продукции (товара) или покупки патентов.
- Инвестирование в увеличение объемов оборотных ресурсов (материальных) для повышения размеров их использования.
Особенности реальных инвестиций
Реальные инвестиции способствуют повышению темпов развития компании, качества производимой продукции и услуг, освоению сфер реализации и разработке новых образцов товарной продукции и видов услуг.
Реальные инвестиции хотя и отличаются пониженной ликвидностью, но в отличие от финансовых вложений, приносят более ощутимую отдачу.
В результате инвестирования у предприятия появляется доступ к постоянному чистому притоку средств, связанному с отчислениями от основных средств (амортизационными). Эти поступления действуют даже при отсутствии доходности примененных инвестиционных разработок или проектов.
Стремительность технологического прогресса в целом является причиной рисков для реальных вложений в связи с моральным старением объектов инвестирования.
Направления инвестирования
Наиболее частым объектом вложений выступает инвестирование в основной капитал. Примерами реальных инвестиций такого рода служат вложения в наделы и земельные участки, строения, приспособления, оборудование и механизмы, инвестирование в транспорт, виды насаждений (многолетние).
Вложение в оборотный капитал предназначено для поддержания стабильного функционирования всех циклов производства. В разряд таковых относятся сырьевые запасы, основные материалы, топливо, тара и другое.