Инвестирование в Испании – недвижимость и не только

Рисунок евро на фоне графиковМягкий солнечный климат Испании, средиземноморское побережье привлекают не только туристов со всего мира, но и манят инвесторов всех национальностей. Инвестиции в недвижимость Испании становится одним из наиболее популярных направлений вложения средств заграницу. Не смотря на периодически вспыхивающий там экономический кризис, интерес к  Испании не только не ослабевает, но и, напротив, только усиливается, побуждая все российских инвесторов тратить свои сбережения в интересах экономики испанского государства. Кстати, как один из хороших вариантов заработать на этом — создать туристическое агентство.

Чем привлекательна Испания

Всплеск развития туризма в стране в последние десятилетия, а так же политика государства, направленная на привлечение иностранных инвестиций в эту сферу, привело к росту спроса на недвижимость в курортных зонах, в прибрежных городах. Власть страны интенсивно поддерживает и стимулирует инвестиции граждан других стран в экономику Испании.

Охотнее всего инвесторы вкладывают деньги в покупку  и развитие отелей и гостиниц, домов и квартир в привлекательных для туризма местах. Приобретенную недвижимость оставляют для своего удовольствия и отдыха или чаще всего сдают в аренду, получая дополнительную прибыль.

Более подробная статья, об инвестировании именно в гостиничный бизнес.

Преимущества инвестирования в недвижимость Испании

Кроме солнечного климата, отличных мест для отдыха и гостеприимного и приветливого коренного населения, Испания привлекательна для инвесторов, прежде всего, условиями для инвестирования, предоставляемыми страной, а именно:

  • Доступными ценами по сравнению с другими странами Европы. Перепад цен за квадратный метр в стране очень велик (иногда разница достигает 90%) и зависит не только от близости к курортным, прибрежным районам, но и от районов в выбранном городе, от развитости инфраструктуры и от достопримечательных мест, расположенных поблизости. Поэтому вкладчик с любыми финансовыми возможностями сможет найти объект для вложения себе по вкусу;
  • Прозрачной налоговой политикой;
  • Правовой защищенностью бизнеса и инвестиций;
  • Предоставлением долгосрочных кредитов с небольшим годовым процентом под покупку недвижимости. Банк может предоставить сумму, равную 80% от покупки, что осень удобно для тех, кто хочет вложить средства в испанскую недвижимость, но ему не хватает денег для осуществления задуманного;
  • Возможностью получения вида на жительство в Испании для инвесторов, делающих большой вклад в развитие экономики. Испанский закон 14/2013 для привлечения иностранных инвестиций подразумевает предоставление так называемой визы инвестора и резиденции;
  • Цена на недвижимость в Испании постоянно растет. Ее всегда можно будет выгодно перепродать. Впрочем, это касается не только Испании, но и недвижимости всей Европы.

Таким образом, иностранные инвестиции в Испании  защищены законом и поддерживаются государством.

Фото  вилы в Испании с басейном

Однако, вкладываясь в испанскую недвижимость, не рассчитывайте на запредельно высокую прибыль. Этот вид инвестирования подходит для тех, кто хочет получать стабильный доход на законных основаниях, а так же тем, кто часто отдыхает в этой стране, а впоследствии планирует переезжать туда на постоянное место жительства вместе со своей семьей. Гражданство вы в любом случае получите только через 10 лет пребывания в Испании, а вот вид на жительство вам, как инвестору, и вашим родным предоставят без проблем.