Инвестиции в недвижимость – регулярный доход с не падающими ставками

Изображение домика стоящего на трех пачках денегВ то время, когда экономическая ситуация ведет к тому, что финансовые активы и ценные бумаги стремительно снижаются в своей цене, недвижимость остается самым стабильным и прибыльным вариантом чтобы инвестировать свои сбережения. Цены и здесь, безусловно, в определенные периоды имеют тенденцию к снижению, но оно незначительное и обычно кратковременное. Как правильно инвестировать в недвижимость? Необходимо следить за рыночными тенденциями, а также воспользоваться услугами профессионалов, которые найдут наиболее интересные варианты, в которые выгодно будет вкладывать средства.

Как рационально инвестировать

Вложения в недвижимость – востребованный вид инвестирования свободных денежных средств. При этом она перестала быть только местом для проживания, на данный момент очень многие люди предпочитают узнать, как выгодно инвестировать в недвижимость, а не как было принято раньше приносить деньги в банк. Надо отметить, что сама по себе недвижимость считается более доходным и стабильным объектом инвестирования, чем депозитные вклады.

Не стоит, конечно, считать, что инвестирование недвижимости не имеет рисков и других составляющих инвестиционного процесса, таких как:

  • объем вложения;
  • сроки окупаемости;
  • предполагаемая степень доходности;
  • конечная рентабельность проекта.

Все эти моменты стоит учитывать, перед тем как вкладывать деньги в недвижимость.

Безусловными лидерами в рентабельности вложений всегда будут объекты, расположенные в мегаполисах. При достаточно больших первоначальных вложениях, сроки окупаемости и роста стоимости объекта невероятно коротки, особенно в сравнении с провинцией.

Изображение небольшого домика, договора и денег

Варианты как можно выгодно вкладывать сбережения

(отдельная статья о том, в какую недвижимость лучше инвестировать)

Каждый инвестор, перед тем как начать инвестировать в недвижимость, определяет для себя наиболее выгодное направление. Есть лишь три варианта, все остальные нюансы, являются вариациями основных направлений:

  • Инвестирование в коммерческие объекты — это вложение денег с хорошей прибыльностью, особенно если объект находится в оживленном месте крупного города. Данный вид инвестирования обеспечит долгосрочную прибыль, а с учетом удорожания объекта в связи с развитием бизнеса, эта прибыль будет постоянно увеличиваться, невзирая на инфляционные процессы.
  • Многие ошибочно считают, что жилые дома не имеет высокого процента доходности. Еще стоит отметить, что падение цен на недвижимость случаются редко и длятся недолго. А средний рост стоимости жилого фонда в год доходит до пяти процентов, что обеспечивает достижение пассивной рентабельности в течении 20 лет. Если же объект не просто стоит, а сдается в аренду, то уровень доходности возрастает моментально. Здесь стоит отметить один наиболее рискованный, но от этого не менее доходный способ того как инвестировать деньги в недвижимость – покупка жилья на этапе строительства. Это может быть очень выгодно.
  • Вложение денег в производственные и промышленные помещения, по сути своей это тоже самое, что вкладывать деньги в коммерческую недвижимость. Но в силу того, что производство в данный момент по своему росту опережает офисный бизнес в разы, соответственно и рентабельность подобных помещений более выгодна.

Абсолютно все специалисты утверждают, что тенденция надежности инвестирования в недвижимость будет расти и совершенствоваться. Поэтому всем, кто желает вложить свободные финансовые активы и получать гарантированную прибыль, стоит особенно внимательно изучить рынок предложений в инвестиционном поле недвижимости, так как это выгодно.